智能家居一直存在于人們的夢想之中，承載著人們對于幸福居家生活的向往。智慧家居不僅承載著消費者的渴望，也成為地產商的努力方向，地產行業開始越來越頻繁地為智能家居背書。進入移動互聯時代，智能家居行業取得了遠超預期的迅猛發展，越來越多的房產商開始熱心于智能家居的打造，希望通過智能家居帶動房產銷售。

智能家居與房地產聯手，可以相互促進，共同發展，然而雙方的合作同樣存在有很多問題，主要包括系統方面的問題和應用方面的問題。

（1）系統問題

智能家居行業還沒有出現通用的智能管理系統，不同企業各自為戰，專注于研發和升級目已的糸統。不同的/冢推出的系統互不兼容，消費者在選擇購買智能家居時，所有的產品都必須出自同一家企業，才能保證產品之間能夠相互識別，組成一個互聯互通的智能家居系統。這樣一來，消費者的選擇范圍無疑受到了很大程度的限制。

智能家居本來應該是一種相對個性化的生活方式，成熟的智能家居市場應該支持消費者按照自己的喜好定制個性化產品，然而現實中不僅達不到這樣的服務，還反過來限制了消費者的選擇范圍，所以很難得到消費者的認可。除此之外，這樣的范圍設定意味著消費者在價格方面處于弱勢，很多消費者會因為價格因素對智能家居望而卻步。

（2）應用問題

智能家居的智能，主要表現為家居產品的各種或炫酷、或方便實用的功能，然而很多產品的附加功能因為各種原因而得不到消費者的認可，很多實用性不強的功能最終淪為雞肋一般的擺設，無法體現出產品實際的應用價值，而且豐富的功能進一步提升了產品價格。

更大的問題在于，現有的智能家居產品遠遠沒有達到構建智能家庭的水平，無法真正滿足消費者關于分享、關愛等精神情感層面的需求，而是僅僅停留在控制階段，所以無法引發消費者的關注，也就無法體現出更多智能價值。智能家居至少需要實現家庭成員之間、朋友圈甚至不同家庭之問的互聯互通，實現精神層面的情感落地，才能基本滿足智慧家庭的需求，進而體現出更多的智能價值。

地產行業是關系國計民生以及國家經濟命脈的重要行業，地產行業一旦開始智能化發展，將會產生巨大的智能市場。2014年我國智能建筑市場已經達到1500億元的巨大規模，而智能家居想要進軍智慧地產，就必須將自身的這些問題解決掉。