早在2017年，南京等其他11個城市被列入了首批住房租賃試點城市行列，一直以來南京住房租賃市場的發展就受到國家政策層面的大力支持，再加上南京市場容量大、政府加大租賃住房用地的供應比例等多維度利好刺激，南京長租公寓一時大幅興起，供大于求的結果導致了競爭格局異常激烈。

疫情過后，隨著市場的低迷，競爭態勢越加嚴峻，如何優化服務水平以提升競爭力?如何在目前市場環境中保證回款率?這都是擺在眼前、需重點解決的問題。南京市長租公寓要想生存下來或者未來生存得更好，必然要采用新的運營方式和工具進行新一輪升級。無人化、智能化、互聯網化就是發展方向，在此其中，聯網智能門鎖優勢逐漸突顯，列入長租公寓必選清單。

聯網智能門鎖在長租公寓的應用場景非常豐富，以國內領先的行業品牌——十億合伙人為例，聯網智能門鎖可以在協助租金催繳、降低運營成本、以及優化服務三方面作用，成為公寓老板不可或缺的好幫手。

協助租金催繳

長租公寓老板最煩惱的問題就是租金催繳。尤其在疫情期間，很多公寓由于租金未能及時回款，而陷入資金周轉難的困境。而使用了聯網智能門鎖的公寓，則輕松解決了這個問題。因為十億合伙人是一整套的樓宇運營系統，記錄了每位租客的合同租約，系統會提前通知租客繳納租金，如果當租客出現逾期繳費時，系統將自動凍結門鎖密碼;這時，租客用手機登錄十億合伙人APP幾分鐘就可以完成在線支付，支付完，馬上可以正常進入房間。這個催租方法看似簡單，但是效果很顯著。在實際調查結果中，使用十億合伙人聯網智能門鎖之后的公寓，拖欠房租的現象基本不會再出現。

降低運營成本

回款率對于公寓運營如此重要，很多公寓在這項工作上投入了不少的精力。在使用聯網智能門鎖之前，大多是采用人工催租的方式，一遍一遍的打電話，一次又一次的上門催收，本是公寓正常的收入，卻要額外花費不少精力，甚至需要安排專門的人員來完成此事。目前南京市雇傭成本一年比一年高，對于公寓來說，多雇傭一個人就多增加一分經營負擔。而采用十億合伙人聯網智能門鎖解決催租問題，完全是自動化，連租客付款、下載票據，都是在APP上完成，整個過程不需要人工介入，這就在一定程度上直接降低了人工成本。

優化服務

租客入住長租公寓最擔心的就是安全問題。傳統門鎖使用的鑰匙，隨處都可以復制，這就大大增加了安全隱患，一旦發生盜竊，對于租客和公寓都會帶來嚴重的后果。十億合伙人聯網智能門鎖在安全性上可以稱為“金融級別”：租客簽約時，十億合伙人樓宇運營系統會自動將門鎖密碼發到租客手機，每次都是新生成密碼，租客也可以自行修改。這樣，之前租客沒有密碼就無法入門，保證了門禁安全。另外租客和公寓老板都可以登錄系統查看進出記錄，及時發現異常行為。如果租客臨時給朋友借住，也可設置臨時密碼，后期自行再做更改，避免一切可能發生的盜竊情況。十億合伙人聯網智能門鎖成本不高，卻明顯能為公寓的服務水平加分，自然也會迎來更多的意向租戶，提升公寓出租率。

十億合伙人聯網智能門鎖，安全、美觀、實用，安裝方便、售后完善。結合十億合伙人樓宇運營系統和自主研發的其他智能硬件，最終幫助公寓管理者實現高效的智能化管理，給租客帶來更美好的居住體驗，同時也輕松提升公寓出租率和回款率。