小米在2015年5月29日與仁恒置業(yè)（成都）有限公司形成合作關系，兩家企業(yè)將聯(lián)合開發(fā)我國第一個智慧社區(qū)。此外，騰訊與方興地產也達成合作，360與華遠地產聯(lián)合，這說明房地產企業(yè)正在進軍智能家居領域，建設智慧社區(qū)成為他們爭奪的戰(zhàn)場。

預計，二線和三線城市的智能冢居行業(yè)將在今后的5 -10年中迎來發(fā)展的高峰期，這些城市也將成為智能家居行業(yè)發(fā)展的重點地區(qū)。

目前智能家居還處在探索時期，沒有一整套成型的系統(tǒng)，并且對消費者的需求還要進行引導，發(fā)展空間有待發(fā)掘。不過對于房地產企業(yè)來說，這的確是一個吸引用戶關注的地方。

樂視曾經宣稱要“占領客廳”，小米這次大力進軍智能家居領域與其有相似之處，都是為提高自身在終端市場的競爭地位而努力。

在我看來，小米與房地產企業(yè)聯(lián)合，是通過開發(fā)項目來建設智能家居產品的閉環(huán)體驗方式。所以說，推廣小米智能家居產品、引導用戶需求要通過建設體驗點及產品樣板房來實現，這也是小米打開智能家居產品市場的方法。

小米與開發(fā)商聯(lián)合的作用在于，可以統(tǒng)計到數量巨大的用戶設備使用信息，通過信息分析能夠得知用戶的需求，為以后的發(fā)展積蓄能量。借助房地產企業(yè)的品牌效應，小米的智能家居產品能更迅速地被用戶接受，用戶在使用一段時間后能進行產品信息的反饋。

此外，小米還將在與其形成合作關系的房地產企業(yè)中挑選一家或者兩家來開發(fā)020模式下的物業(yè)及小區(qū)。我們可以這樣理解，智能家居市場還有待開拓，開發(fā)前景廣闊。

根據統(tǒng)計信息，2009年的智能家居市場總額達到420億美元，該市場的增長速度在20%到30 010之間;2015年該領域的市場總額估計為1240億美元。2015年我國國內的智能家居潛在客戶數量超過1億，我國智能家居行業(yè)中以這些客戶為目標的產品有1400萬套，價值總額超過1000億元。

盡管房地產企業(yè)紛紛提出，與互聯(lián)網合作絕不會只停留在產品端，但大部分合作都發(fā)軔于營銷層面。相關業(yè)內人士分析，目前市場上缺乏驚艷的“殺手級”產品，絕大多數都是單個具有“生命”的智能硬件，尚未形成有機系統(tǒng)。雖然目前國內智能家居尚處于起步階段，但對于開發(fā)商而言這無疑是一個營銷亮點。