建筑智能化系統(tǒng)工程驗收應采用分系統(tǒng)、分階段、多層次和先分散后集中的驗收方式，整個系統(tǒng)驗收按施工和調(diào)試運行階段分成單體設備驗收，子系統(tǒng)功能驗收，系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收，第三方測試驗收和系統(tǒng)竣工交付驗收五個層次的驗收方式。

每個階段驗收工作的內(nèi)容如下：

1.單體設備驗收

系統(tǒng)單體設備驗收是指安裝前的檢驗測試及設備安裝到位、通電試驗后，通常以現(xiàn)場安裝設備為主。單體設備驗收是進行系統(tǒng)調(diào)試的必要條件，同時也可以對設備按質(zhì)量、性能指標、產(chǎn)地證明、實際數(shù)量等及時核對清點，單體設備驗收可由監(jiān)理組織業(yè)主、安裝單位、系統(tǒng)總包、設備供應商等共同參加。驗收報告應包括供貨合同、隨機資料、進口設備產(chǎn)地證明、報關單（商檢證明）、設備安裝施工平面圖和工藝圖，安裝設備名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、測試數(shù)據(jù)等。

2.子系統(tǒng)功能驗收

子系統(tǒng)功能驗收是指對調(diào)試合格的子系統(tǒng)及時實施功能性驗收，以便系統(tǒng)及早投入試運行，可由監(jiān)理組織業(yè)主、安裝單位、系統(tǒng)總包、物業(yè)管理部門等共同參加驗收，驗收報告應包括系統(tǒng)功能說明（技術方案）、工程承包合同、系統(tǒng)調(diào)試（驗收）大綱、系統(tǒng)調(diào)試（驗收）記錄、系統(tǒng)操作手冊（說明書）等。子系統(tǒng)功能驗收是子系統(tǒng)可以進入試運行的必要條件，系統(tǒng)總包還應及時組織對物業(yè)人員做相應的技術培訓。

3.系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收

系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收是一種對系統(tǒng)的功能性驗收，與子系統(tǒng)功能驗收的區(qū)別在于：系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收對象是各子系統(tǒng)正常運行條件下的系統(tǒng)間聯(lián)動功能，或者說是各子系統(tǒng)集成功能。驗收可由監(jiān)理組織業(yè)主、系統(tǒng)總包、物業(yè)管理部門等共同參加。

注意：以上四層驗收若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應填寫不符合項質(zhì)量報告單，并立即整改，糾正不符合項，經(jīng)復檢合格后，參與驗收者在驗收報告上簽章歸檔，以備資料整編交工。

4.第三方測試驗收

智能控制系統(tǒng)通過系統(tǒng)功能和聯(lián)動（集成）驗收，并經(jīng)過一定時間諷廷仃肩，應由國家有關部門組織竣工驗收。但因目前尚無統(tǒng)一的部門來完成整個系統(tǒng)的驗收，必須由行業(yè)監(jiān)管部門組織驗收，如技術監(jiān)督部門組織綜合布線系統(tǒng)驗收、智能照明系統(tǒng)的驗收、業(yè)主方、專寸辦公自動化系統(tǒng)的驗收等。

在子系統(tǒng)功能驗收、系統(tǒng)聯(lián)動（集成）驗收、第三方測試驗收之前，施工單位質(zhì)量管理部門應進行預驗收，檢查技術資料和工程質(zhì)量， 以便盡早發(fā)現(xiàn)問題，采取糾正措施，并做預驗收記錄。

5.系統(tǒng)竣工交付業(yè)主驗收

為業(yè)主展示項目效果，并針對各系統(tǒng)做出說明，如出現(xiàn)某些地方和業(yè)主預期不符，需要予以記錄并抓緊時間進行調(diào)整，直到業(yè)主滿意。