隨著科技的迅速發展，人們對高品質生活的追求越來越強烈，對舒適、智能、安全化生活越來越渴望，于是智能家居應運而生。

20世紀80年代初期，智能家居首先在發達的 歐美、日本等國家開始流行;90年代初期，逐步延伸到東南亞、中國的港澳臺地區;90年代中期，中國其他地區也開始出現智能小區;90年代末，智能小區、智能化建筑等開始迅猛發展，同時針對家庭的智能家居產品開始出現。智能生活逐漸進入人們的視線，成為時代發展不可阻擋的新潮流。

智能家居市場發展潛力是無限的，誰能搶占先機、占領市場，誰就能獲得勝利。所以，如何更快、更好地營銷智能家居是每一個智能家居營銷商所要面臨的最大問題。

與房產商合作

房產商合作營銷模式又分為精裝修房產項目合作、樣品房項目合作、樓盤交房定是展會合作。

1.精裝修房產項目合作

該合作營銷方式主要是指針對那些高檔的精裝修房產項目，把智能家居這一塊納入房產預算中，并作為樓盤的賣點，吸引消費者的注意。這種銷售方式，一般要在房產立項預算前進行，貸款結算方式為分期結算。

2.樣品房項目合作

該合作營銷方式主要在房產樓盤造樣板房時，智能家居企業可以跟房產商合作，將智能家居納入樣板房，作為宣傳點和贏利點進行推廣宣傳。這種銷售方式，一般在房產打樁時，就要立即考慮跟房產商的樣板房合作事宜，結算方式一般是跟房產商分享利潤或比例分享利潤，與戶主直接結算。

3.樓盤交房定點展示合作

該合作營銷方式主要是茌樓盤準備交房給戶主時，入住樓盤兩至三個月內，在摟盤處懸掛展板等設點展示，演示智能家居產品的功能和效果，即抓住用戶裝修的高峰期，制造智能家居的贏利點。其結算方式是向房產商交場地費和月租費，跟戶主直接結算。

與裝修公司合作

智能家居企業跟各裝修公司合作，實行利潤共享，由代理商來負責安裝及售后服務;同時對各裝修公司設計人員進行集中培訓，而裝修公司主要負責產品推薦。

與系統集成商合作

與系統集成商合作主要是尋找裝修相關類的合作商，如一些安防產品銷售商、建材銷售商、電子產品銷售商、電器燈具銷售商等。對他們來說，智能家居產品既是一個可以系統集成配套銷售的產品，又是一個贏利點，所以一般會有比較好的合作意向。這種銷售方式的合作跟裝修公司合作有點類似，其銷售特點也和裝修公司合作相似。

專業市場設點

專業市場設點銷售方式是指通過在專業市場設點來宣傳和銷售智能家居產品，例如大型建材市場、燈具電器市場、專業電子市場等。這些市場面臨的都是裝修戶，也就是說面對的都是準客戶。

超市式銷售

當產品比較成熟后，可以通過超市等開鋪式的銷售門面來大量銷售智能家居產品;在智能家居產品初期，可以通過演示和促銷員的講解來達到宣傳的目的，讓普通老酉姓更直接地接受智能家居生活理念。