項目簡介

麗景長安（2期山水長安極境家宅）項目，地處門頭溝新城的北京西部生態帶起步區，自帶“山水北京、生態都市”標簽，定位京西生態宜居大盤，主打中小戶型，向業主提供全精裝成品房，采用國際一線品牌，全套智能化部署，承載開發商對高端大盤精裝智能化升級的品牌訴求和業主對宜居智慧大盤的心理暗示。

需求分析

開發商（北京住總房地產開發有限責任公司）堅持以成品房全精裝交付為導向，啟動地產項目智能化整體升級，具體說是結合業主實際生活動線和智慧生活體驗，設計出以人為本的精裝體系：成熟的智能家居系統、舒適的衛浴潔具系統、神奇的廚房空間系統、強大的收納空間系統、開闊的觀景空間系統，五重維度展現生態于外、智慧于內、舒適自然的生活本原。

其中，對智慧家居系統和智慧生活體驗的要求是，智能主機和智能家居子系統設備穩定成熟，交互方式多樣，產品檔次和款式外觀科技時尚，但不要求部署智能睡眠等子系統設備，同時擬部署的其它子系統設備也不要求面面俱到。基于用戶的需求，以下是ORVIBO歐瑞博為麗景長安地產項目的標準住宅單元定制的智慧社區應用方案。

應用規模

252套

方案設計

歐瑞博面向通用家庭（不含別墅）提供的是已升級多代的標準化應用方案。

歐瑞博智家365智慧社區應用方案（標準版本）構成：智能主機+7大智能子設備系統+智能場景面板+智家365App+智能云。

方案（標準版本）功能：實現了基于場景的設備聯動和基于場景的智能服務，體現了“安全、舒適”導向。

方案（標準版本）優勢：標準化配置，無需布線，安裝簡便;超強兼容性，支持ZigBee、WiFi、Z-Wave等跨協議、跨品類和跨品牌兼容。

根據用戶（開發商）需求，基于應用方案（標準版本）作出了配置調整。

智慧家居系統

1、智能設備子系統

（1）智能安防

部署歐瑞博出品的智能門磁傳感器、智能攝像機，基于自動觸發撥打電話和智家365App消息推送，實時監控門窗開關等家庭安全狀態。

（2）智能照明

部署歐瑞博出品的智能開關（智能情景面板）、歐瑞博RGB控制盒，將全宅各功能區燈飾設備統一納入燈光控制范圍，形成智能燈光子系統，基于歐瑞博智能開關（智能情景面板）、歐瑞博RGB控制盒、多功能智能遙控器和歐瑞博打造的智家App，實現對燈光的開關、色溫、顏色、明暗的交互控制。

（3）智能窗簾

部署歐瑞博出品的窗簾電機（或者多功能控制盒）、窗簾控制面板，基于窗簾控制面板、智家365App實現對臥室、客廳、衛生間等窗簾控制。

（4）家電控制

部署歐瑞博出品的智能插線板、多功能智能遙控器、小方智能紅外遙控器，基于多功能智能遙控器、小方智能紅外遙控器和歐瑞博打造的智家App，實現對空調、風扇、熱水器、涼衣機等家電設備控制。

2、智能主機

部署歐瑞博出品的ZigBee智能主機，基于獨創的Simple Connect 技術，促成智能子設備自動搜索智能主機并完成組網，實現對智能子系統設備的本地和遠程控制。

3、智能云

連接歐瑞博部署的智能云，基于云-端-人之間的運行、環境、行為等數據的實時交互，實現家庭局域物聯網的落地和運行。

4、交互App

提供交互App——歐瑞博智家365App 2.0（Android版和Ios版），用戶界面一目了然，更少的交互，更好的交互，即用即上手。

情景體驗模式

1、回家模式

基于智家365App事先設定，實現燈光、空調、熱水器、窗簾等設備自動開啟，比如晚上任一方式打開家門之時，玄關、過道、客廳的燈光自動亮起……

2、離家模式

基于智家365App事先設定，實現家庭安防模式自動開啟，比如智能門磁傳感器被觸發，智能攝像機隨即自動錄像，報警電話自動撥打，安全狀態信息實時推送……

3、娛樂模式

基于智家365App事先設定，一鍵開啟娛樂模式，比如同時實現影音設備自動開機，窗簾緩緩關上，燈光自動柔暗軟糯……

4、遠程模式

遠程場景下，打開智家365App，即可查看家人生活狀態，也可監控安全狀態，還可基于智能攝像機與家人語音通話……

場景聯動體驗

現場部署了歐瑞博智能主機、智能情景面板、智能子系統設備，智能云連接了智能主機、智能子系統設備、智能情景面板、智家365App和用戶，基于“來源于場景需求，還原于場景服務”導向，實現了基于家中任一場景的場景聯動或者場景聯控。這一場景聯動或者場景聯控的體驗，既可在修改四種情景模式的基礎上實現，也可通過新的設置和相應交互實現。

比如，臥室中睡前閱讀，修改回家情景模式的一些設置即可，在關閉全部或者部分窗簾、多余燈光的同時，亦可根據個人需要是否開啟音響作為背景音樂。

比如，在客廳舉辦一場家庭Party，修改娛樂情景模式的一些設置即可，在開或關某些影音設備的同時，將燈光調到適合的色溫和色值……

應用亮點

亮點之一，是部署的智能子系統設備全部采用了歐瑞博與生俱來極致化的性能、結構、材質和外觀設計，充分體現了場景上的科學美學和視覺愉悅。

亮點之二，整個系統運行非常穩定，智能主機基于獨家技術、深度打磨，而不同于來自公板的智能主機，智能云基于五重安全設計和全球分布式部署，支持千萬級并連數，智家365App的簡潔易用不言而喻。

亮點之三，這套系統較為圓滿地實現了場景聯動和基于場景的智能服務，當然由于用戶沒有選配完整的子系統設備，因此只是實現了部分智能服務。

亮點之四，在近場和室內，整個系統以智能情景面板的交互入口之一保留了用戶基于開關面板習慣性交互方式。

補充說明

需要說明的是，首先，該案例基于用戶（開發商）個性需求而定制，整個智能子系統設備特別是安防設備略有減配，而不是歐瑞博智慧社區系統標準配置，更不是擴展加強的旗艦配置。同時，項目實際安裝部署之時，歐瑞博智能場景面板（Mixpad）尚未發布（在稍后舉辦的2016年度發布會上發布），因此歐瑞博智能場景面板（Mixpad）未部署到該項目上，沒能在此案例中幫助用戶實現基于智能場景面板（Mixpad）全新的基于場景并聚焦用戶需求的輕交互和智能服務體驗。

應用感悟

最近幾年，公眾層面偶然有針對整個智慧社區&智能家居領域“偽智能”質疑，還有對智慧社區&智能家居脫離科技進程的“理想化”期待。歐瑞博認為，家庭場景的智慧體驗本質上旨在優化生活和優雅生活。所以，家庭智慧化首先在于補充用戶曾經空缺的體驗，完善用戶現有不好的體驗，逐步升級到“理想化”的體驗。歐瑞博的眾多案例已經證實，整個智慧社區體驗，源于不曾解決的痛點，始于普遍期待的剛需，因此智慧社區也將從燈光照明、安防傳感、窗簾控制、影音娛樂等方面優先起步，然后擴展到其它子系統智能體驗，而很難從未必帶來優化體驗的智能家電開始;歐瑞博的創新進程將繼續證明，面向物聯網時代的智能場景進化將會遵循“從實現設備聯網的手機遙控到實現了設備互聯的場景智能再到實現人工智能的無感交互”這個路線挺進。