2月21日，保利芯智慧與云智易物聯平臺在廣州保利國際廣場，就【保利物業智慧社區項目】舉辦了簽約儀式，云智易CEO雷巧萍、VP黎錦淥及項目團隊與保利物業總經理黎家河、保利芯智慧董事姚尚明、董事徐軍波、運營總監李溶江共同出席簽約儀式。

從左至右：云智易物聯平臺CEO雷巧萍、保利芯智慧董事姚尚明

隨著簽約儀式的落地，二者也將在接下來的合作中共同致力于把地產及物業管理當中基礎設施的設備管理、能源管理、水電氣表采集、智能通行、環境監測以及其它系統(如消防、安防、樓控、人員管理等系統)通過物聯網的技術進行連接，將數據匯集到保利物業的以城市為單位的區域中心以及物業的集團中心進行平臺化的管理和多維度應用，實現智能化的物業管理，提升物業服務水準和效能，并增強社區業主的居住體驗。

簽約儀式現場

物業管理行業已進入“黃金十年”，地產行業也趕上了互聯網+、物聯網的時代。此次云智易與保利地產的合作也意味著云智易物聯網云平臺在地產行業的成熟落地，云智易四大平臺：X-Link連接平臺、X-Develop開發平臺、X-Data數據平臺、X- Operation運營平臺將合力對地產行業中的設備連接、管理、及運營方式物聯網化升級奠定堅實的技術基礎。

據悉，本次智慧社區項目將依托社區物聯網云平臺和大數據，通過信息化管控手段和移動互聯網、智能傳感技術，實現保利物業信息化管控、智能監控綜合管理、科技養老及社區商業等應用及集成，保障社區管理的服務質量、工作效率，同時降低物業設施管理及企業運營的人力和能耗成本。

基于云智易先進的物聯網技術和保利芯智慧豐富的互聯網社區服務經驗將實現智慧地產服務升級和持續運營，并逐步優化智慧物業、智慧地產解決方案，深入滲透到地產行業，為業主、地產企業達成共贏。

物聯網升級后物業設施管理長啥樣?

設備設施的管理是地產及物業管理的核心內容之一，管理的優劣直接影響住戶的生活，影響到社區、房屋本體的價值體現。物業屬于典型的勞力密集型行業，如今，各類設備的數量倍增，相應地復雜度和運營維護力度不斷加大。這些問題，導致設備設施以養為先的維護模式和預防管理未能得到切實的執行。云智易物聯平臺提供的智慧地產、智慧物業設備管理方案很好的解決了以上問題。

1、破空間限制，讓人力成本不再成為物業管理的心病

傳統物管，每個項目通常安排幾個水電工常駐項目現場，物聯網化的設備管理將打破空間限制，對分散于各項目的管理設備實行遠程實時監控，發現設備故障即可通過手機短信等手段將維修需求及時通知維修人員，如此可達到減少維護人員從而降低人力成本的目的。

2、手掌握設備運行狀態，讓巡檢頻次漸次優化

實時監視系統和設備的運行狀態，記錄和處理相關數據，檢測和自動派回工單，減少人員到現場巡查的頻次，從而提高小區設備運行的可靠性及安全性。實現定時自動巡檢，及時發現設備問題，確保設備安全運行，根據系統產生的維修要求臨時派往故障點，從而實現維護人員的共享，巡檢的次數及質量都得到不同程度的優化。

3、建物業設備的數據模型，讓集約化管理為運營服務

另外，通過云智易物聯平臺對地產及物業設備數據的收集分析，也會逐步形成預防數據和預測使用壽命。比如：變頻控制的復位、斷路器的復位、分閘、合閘、水泵啟動停止等。實現地產集團內全國所有設備集約化管理的目的。另一方面，對設備運行歷史數據進行分析，也可給設備預防性設備維護保養提供數據基礎。

可以說，無論是對傳統地產管理的顛覆，還是對地產資產管理新的詮釋，行業的發展已面臨新常態，物聯網已經深刻影響著當今各行各業。云智易物聯平臺在智慧地產項目中的應用也預示著智慧地產解決方案的成熟落地。

關于保利物業

保利物業發展股份有限公司于1996年在廣州成立，承接的物業管理項目400余個，管理面積超過1億平方米。管理項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業綜合體、旅游綜合體、購物中心、酒店公寓、會展場館以及醫院、學校、檔案館等多種業態。

關于芯智慧

芯智慧系由保利地產旗下保利物業、保利(橫琴)創投聯合投資的國家級高新技術企業，專注于中國智慧社區云平臺綜合服務。保利物業為芯智慧重點服務客戶，目前正由芯智慧全力構建保利物業智慧社區物聯網綜合管理平臺。