2020年疫情后，國家進一步加大前沿技術研發和關鍵核心技術的攻關支持力度，支撐國家新型基礎設施建設，如5G、物聯網技術等作為重點產品予以技術支持。在此基礎上，智能家居伴隨著國家新型的基礎設施建設的腳步，得到了更好的發展。而智能開關作為智能家居中的一個重要部品，在國家5G技術等眾多技術加持下，在政策利好、關鍵技術進步、產業體系不斷完善的行業背景下，其產品的需求度，無論是在存量房市場，還是房地產精裝市場，受到了眾多地產開發商、消費者的關注，其在房地產市場得到了火熱的追捧。

今年的雙十一已經到來，各家廠商正在加緊備貨迎戰“雙十一”。以往各年，以小米為代表的企業，在智能家居品類種更是收獲頗豐。綠米聯創更是憑借“場景全覆蓋”的智能產品主攻雙十一,2018年雙十一期間，其智能產品銷量高達50萬件，2019年雙十一更是實現全平臺銷售額雙倍增長;其中，Aqara電動窗簾、Aqara傳感器、Aqara智能開關、小米米家智能門鎖四大品類位列全平臺銷售額第一。今年的雙十一，我們很是期待!

精裝智能開關市場配套規模為23.9萬套，同比暴增67.7%

在房地產精裝修B端住宅市場，智能開關市場得到了迅猛的發展。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示：2020年1-9月精裝住宅市場配套了23.9萬套的智能開關產品，與去年同期相比，同比增長了67.7%。配套率提升明顯，從去年同期配套率僅為5.9%漲至12.6%，市場得到了較好的培育，預計未來市場空間更是巨大。

西南區域同比增長1.7倍，廣州、昆明、南京領銜高增長

據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示：2020年1-9月，精裝智能開關在華東區一枝獨秀，市場份額超過35%，配套規模同比增長1.1倍。

從區域增長幅度來看，西南區域領銜高增長，同比增長1.7倍。成都、昆明、重慶的配套規模均位列前TOP10。成都更是位居智能開關配套規模TOP1，與去年同期相比增長了60%。昆明的智能開關配套規模同比增長了647%，重慶也是翻倍高增。

從城市的同比增幅來看，TOP10城市中的廣州，更是暴增。主要是歷年的精裝樓市智能開關配套量的基數低，今年更是主打智能產品配套，智能開關市場得到了高增。昆明、南京、無錫、徐州的精裝智能開關市場也是同理，增速很是迅猛。

非100強開發商配套市場份額提升明顯，萬科、中海地產領先

智能開關作為智能家居的一個重要的部品，從一開始就獲得了房地產開發商更多的青睞，市場得到了快速的培育與發展。以俊發地產、當代置業為首的非50強房企在新開盤的精裝樓市中更是宣傳主打智能家居配套作為其樓盤配套的賣點之一。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示：2020年1-9月，非100強開發商的配套量份額提升至27.8%，與去年同期相比，增長了134.4%。

TOP開發商中，萬科以其11.9%的市場份額領先，配套規模同比增長195.8%，主要是今年新開的135個精裝樓盤中，有21個新開樓盤中100%標了智能開關的產品。而中海地產配套智能開關的精裝樓盤市場份額為5.2%，同比增長67.3%。

從智能開關精裝開盤TOP10開發商的配套率來看，當代置業、俊發地產的配套率遠高于其他開發商，從數據監測結果來看，這兩家開發商均為首次嘗新，新鮮上市，跟其他智能家居產品一起整裝，作為其精裝配套的主要賣點之一，熱推市場。

內外資品牌份額競爭較為激烈，非50強開發商更傾向于外資品牌

隨著科技技術的進步，以及市場需求多元化發展，智能開關產品品牌也不斷增加。根據奧維云網地產大數據顯示， 2020年1-9月新進入精裝工程的品牌商為27家。而從精裝工程總體來看，進口智能開關產品具有一定的產品溢價優勢、技術優勢，不少消費者更傾向于選擇高端進口品牌，包括TCL-羅格朗、西蒙、松下、施耐德、西門子等品牌;當然，國內市場也涌現了一批具有一定競爭能力的品牌，例如良信電器、美的、UIOT超級智慧家、華為等品牌。根據奧維云網地產大數據顯示，2020年1-9月的智能開關產品，外資品牌份額達59.6%，較去年同期的市場份額提升了2.8%，外資品牌市場份額同比增長了79.3%。從房地產開發商的角度來看，非50強的開發商(51-100強、非100強)更青睞外資品牌，其品牌份額均超過75% 。內資品牌在腰部企業31-50強開發商，得到了更多的市場關注，其品牌份額超過70%。

TOP10品牌份額逾八成，華為增速第一

2020年前9月，精裝住宅市場智能開關配套中，TOP10品牌份額占比達81.3%。其中TCL-羅格朗、西蒙、西門子持續在精裝工程市場收獲滿滿，位居品牌前三。華為憑借技術的優勢，與中海地產等眾多優質開發商的合作，智能開關產品的配套規模，與去年同期相比增長了9倍多，增幅第一，邁入了TOP10的精裝住宅市場行列。

智能開關作為智能家居中的重要組成部分，這幾年隨著精裝房地產市場的滲透率不斷的提高，在精裝市場的發展得到了迅猛發展;同時智能家居行業的快速發展，為智能開關產品提供了更廣闊的發展空間。我們認為，精裝智能開關市場的春天已經來到，智能開關精裝市場將得到快速發展。