我國智能家居的發展經歷了4個階段，分別是萌芽期/智能小區期、開創期、徘徊期和融合演變期。

1.萌芽期/智能小區期（1994～1999年）

萌芽期/智能小區期是智能家居在中國的第一個發展階段，整個行業還處在一個概念熟悉、產品認知的階段，這時還沒有出現專業的智能家居生產廠商，只有深圳有一兩家從事美國x-1 0智能家居代理銷售的公司從事進口零售業務，產品多銷售給居住在國內的歐美用戶。

1997年10月，原建設部發布了我國智能建筑領域的第1個法規，即建設部建設【1997】290號文《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》。第1個法規的出臺標志著我國智能建筑領域發展無序狀態的結束，規范有序發展的開始。

2.開創期（2000一2005年）

這一時期，國內先后鮫了50多家智能家居研發生產企業，主要集中在深圳、上海、天津、北京、杭州和廈門等地。智能家居的市場營銷、技術培訓體系逐漸完善起來，此階段，國外智能家居產品基本沒有進入國內市場。

3.徘徊期（ 2006- 2010年）

2005年以后，由于上一階段智能家居企業給智能家居行業帶來了較大的負面影響：包括過分夸大智能家居的功能而實際上無法達到這個效果、廠商只顧發展代理商卻忽略了對代理商的培訓和扶持，導致代理商經營困難，產品不穩定，導致用戶高投訴率。行業用戶、媒體開始質疑智能家居的實際效果，由原來的鼓吹變得謹慎，市場銷售也增長減緩，甚至部分區域出現了銷售額下降的現象。2005- 2007年，大約有20多家智能家居生產企業退出了這一市場，各地代理商結業轉行的也不在少數。許多堅持下來的智能家居企業，在這幾年也經歷了縮減規模的痛苦。而活躍在市場上的國外的主要智能家居品牌都是這一時期進入中國市場的，如羅格朗、霍尼韋爾、施耐德及Contr014等。國內部分存活下來的企業也逐漸找到了自己的發展方向，例如天津泰林科技等，都有自己的品牌方向。

2006年12月29日，原建設部批準《智能建筑設計標準》為國家標準，編號為GB/T50314-2006， 自2007年7月1日起實施，原《智能建筑設計標準》GB/T50314-2000同時廢止。

4.融合演變期（ 2011～2020年）

進入2011年以來，市場明顯看到了增長的勢頭，而且大的行業背景是房地產受到調控。智能家居韻放量增長說明智能家居行業進入了一個拐點，由徘徊期進入了新一輪的融合演變期。

2011年11月，工業和信息化部（簡稱工信部）發布《物聯網“十二五”發展規劃》，把智能家居列入9個重點示范應用工程之后，各種利好政策接踵而來。2013年1月，住房和城鄉建設部（簡稱住建部）聯合國家發展和改革委員會（簡稱發改委）頒布《綠色建筑行動方案》，提出城鎮新建建筑嚴格落實強制性節能標準，“十二五”期間，兩成的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求，并完成新建綠色建筑10億m2。智能家居無疑是實現綠色建筑的重要武器，在節能減排上有獨特妙用，這項政策出爐必然帶來利好。3

此外，工信部、發改委等15個部委在2013年9月初聯合發布了《物聯網發展專項行動計劃》。“推動智能家居應用力被列為重點任務，將在全國大中城市選擇20個重點社區，開展超過1萬個家庭的智能家居試點應用和推廣。

2015年4月，住建部頒發了新的《智能建筑設計標準》，編號為GB/T50314-2015。