8月18日，深交所披露青島有屋智能家居科技股份有限公司(以下簡稱“有屋智能”)主動申請撤回本次創業板發行上市申請文件，深交所依據相關規定終止對有屋智能首次公開發行股票并在創業板上市的審核。

按照原計劃，有屋智能將在第二天即8月19日參與上市委員會審議。

同時，有屋智能也在官網發布聲明表示：“有屋智能基于對自身戰略發展及市場環境等多重因素的綜合考量，主動撤回本次創業板發行上市申請。本次決定不會影響有屋智能各項業務的正常推進，有屋智能持續深耕場景化智能家居定制領域，管理層對公司未來發展充滿信心。”

去年5月份智家網曾報道過有屋智能披露招股說明書，擬募資12.81億元。(點擊查看：這家“海爾系”智能家居公司準備上市了，擬募資12.81億元!)

根據招股書顯示，有屋智能銷售模式分為大宗業務模式、經銷模式與直營模式三種。其中，大宗業務模式主要是為房地產開發商等大宗客戶提供項目設計、研發、生產和銷售等，主要為批量采購。2019-2021年間，有屋智能的大宗業務收入金額分別為13.95億元、18.71億元與19.99億元，占主營業務收入的比例分別為43.31%、52.13%與47.60%，近三年來占據了收入的半壁江山。

與此同時，2019-2021年間，有屋智能的前五大客戶中多家均為房地產企業，如中國海外發展、恒大地產集團、萬科集團等。高額的營收占比導致有屋智能對大客戶房地產企業存在一定依賴。

回顧有屋智能此次申報審核過程，其恒大、融創的債權處置問題以及對業績的影響曾受到監管多次問詢。然而有屋的狀況并非個例。據統計，我樂家居、江山歐派、夢天家居、皮阿諾、全筑股份、廣田集團、德爾未來等上市家居企業21年以來的業績情況，均不同程度的受到房企暴雷影響。

面對民營房地產持續暴雷的影響，家居企業如何轉型是擺在面前的課題。

就有屋智能而言，其選擇的是積極進行業務結構調整轉型。招股書顯示，2021年有屋業務結構中，零售業務占比超5成，大宗業務向國企、央企房地產領域轉型，例如華潤、中海、招商等，而這部分轉型客戶的資金風險相對較小。

具體來看，2022 年上半年，有屋前十大大宗業務客戶中8個為央企、國企等性質企業，占前十大大宗業務客戶收入總額的比例為95%左右;除了大宗業務結構有所優化以外，有屋零售業務業績也呈逐年上升態勢，近兩年，有屋經銷和直營業務占主營業務收入比例合計分別為47.71%、52.26%。

從以上數據可看出，有屋正向抗風險性更高的業務結構積極調整和轉型，相關戰略調整已初見成效。

那為何此次仍然選擇上會前夕撤回上市申請?業內人士坦言，“家居企業受房企債務影響帶來的’包袱’難言輕松，盡管各家企業已經提出了明確的債務解決方案，但措施的落實有待觀望，業績的持續增長待驗證或許是近期部分家居企業主動終止IPO進程的主要原因。”

針對此次主動終止IPO申請事項，有屋智能官網公示中表明，“本次決定不會影響有屋智能各項業務的正常推進，有屋智能持續深耕場景化智能家居定制領域，管理層對公司未來發展充滿信心。”而關于是否存在下一步上市計劃，有屋智能回復，不排除未來會重新啟動上市申報安排。

資料顯示，有屋智能成立于2001年9月，海爾集團為有屋智能的實際控制人。目前有屋智能旗下已擁有有屋EOROOM、海爾全屋家居Haierhome、博洛尼Boloni等多個品牌。截至2020年12月31日，有屋智能已經發展經銷商808個，經銷門店1065家及26家直營門店;目前公司已形成了全國性的銷售服務網絡布局，未來銷售渠道還將繼續覆蓋一二線城市，并逐漸向三四線城市下沉。

有屋智能主要從事定制化整體家居產品的個性化設計、研發、生產、銷售和安裝服務及物聯網技術、人工智能技術在上述產品中的應用，產品涵蓋櫥柜及配套產品、定制家具及配套產品、智能家居等。

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